ロンドン住宅事情

本日は、3ヶ月に一度の歯科衛生に行ってきたのですが、この3ヶ月は歯の手入れをサボッていたら、本日なんと抗生物質の注射治療　　となってしまい、今後4週間にあと2回、追加の注射を打たれる羽目に…　

日本と違い、病院で注射を打つ機会は皆無であるこの国、この抗生物質注射には、参りました…


＊住宅市場、大丈夫か？
国際通貨基金（IMF)が、英国経済の悲惨さぶりを、ボコボコに非難した2012年…　
その景気低迷のどん底にいた英国が、いまではG7加盟国の中で、最高のGDPをはじき出すまでになった最大の貢献者（？）が住宅市場でした。

当然ですが、住宅市場が盛り上がると、建築機材や家具などの個人消費も活発になり、経済全体がお祭り騒ぎ　　となります。

今年の夏頃には、とうとうロンドンで住宅バブル懸念　　が出ましたが、その頃から密かに私が気にしていたのが、住宅ローン承認件数の減少でした。



＊BBA（英国銀行協会）からの発表
本日、BBAが発表した9月分の住宅ローン承認件数は、

8月　　41,361件　　9月予想　41,500件　　結果　39,271件

　　前年同月比　9.9％のマイナス　　　　2013年7月以来の低い数字


住宅ローン貸し出し総額も、
8月　11億8900万ポンド　　9月　8億8100万ポンドとなり、
　　2014年1月以来の低さ

私が住宅ローン承認件数の落ち込みに気がついたのが、日本に帰っている6月でした。ただし、夏はバカンスに出る人が多いため、季節的に住宅関連指標が弱くなる傾向があるので、「秋まで待ってみよう。」と、その時は思ったのです。



　　　　　　　　　

水色のライン　　　　ネーションワイド住宅価格指数　（左軸）
紺色のライン　　　　住宅ローン承認件数　（右軸）　　

住宅ローン貸し出し基準が厳しくなったことが原因なのか、不動産購入者自体が減ってきて、ここから不動産市場の低迷するのか、判断がつきませんが…　　　欧州の景気減速をまともに受ける　　G7加盟国中、最高のGDPをはじき出した英国の景気動向が大きく変化するのか　


11月12日に発表される英中銀四半期インフレ・レポートとBOE理事達の記者会見で、最近の不動産市場の元気のなさについて、何か言及があるかもしれません。



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