動き出した英住宅市場？

今朝方、英インフレ率と同時に、統計局が発表した英国住宅価格（5月分）。

あらためて統計局の短い説明文を読むと、

・英国全体では＋2.9％　（前年比）　　ちなみに4月の数字は＋2.6％
・ロンドンの上昇率は＋6.6％
・英国全体の平均住宅価格は、239,000ポンドとなり、2002年3月の数字発表以来の最高値
・2008年以来はじめて、英国連邦全ての地域の不動産価格が上昇した


（クリックすると拡大します）


このグラフがその証拠ですが、英国連邦全ての地域で『プラス』となっています。

うちの近所では、なかなか物件が売りに出ないので、ひとつでも出ると2～3日で売れてしまうことも、多々あります。

昨日たまたま全く別件で南ロンドン地域の不動産屋のお兄さんと電話で話したのですが、そこの付近のマンションも問い合わせが増えてきているそうです。

あるお客さんが2部屋のマンションを売りに出したけど、2年間売れなかった　　ので、昨年一旦売るのを止めたそうです。その人が最近の動向をみて、6月にもう一度同じ物件を売りに出したら、2週間で売れた！　と言ってました。

果たしてこれが一過性のものとなってしまうのか？　見極めたいですね～　


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GDP予想を改善方向に修正

今週は超忙しくて、ブログの更新が遅くなって申し訳ありません　

＊強気な見方

大手会計事務所アーンスト・アンド・ヤング（E＆Y）が出資するシンクタンク、アイテムクラブ（ITEM Club）が、

・2013年の英GDP予想を＋0.6％（年率）　　一気に＋1.1％へ
・2014年予想を＋2.2％
・2015％を＋2.5％へ　大きく改善方向へ修正しました　

＊今回の改善の理由

１）政府・英中銀が主導して行った住宅ローン貸付プログラムが功を奏し、住宅販売件数が確実に改善してきた　
２）その結果、個人消費が上向いてきている　
３）消費者は今後、いざという時のために貯蓄に廻す資金を、消費に使うようになるであろう

としており、今後の景気回復は、個人消費にかかっているという見解を示しました。

＊心配点　

１）ユーロ圏での政治・債務危機の進展　
２）新興国のここから

を挙げています。

ちなみに、英政府の2013年GDP予想は、3月には＋0.6％と発表　　6月に＋0.9％へ改善方向へ修正しています。

英第2四半期GDP速報値　は、7月25日に発表　


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FX戦略会議

2012年7月より 西原宏一さんと一緒に為替相場を語る　FX戦略会議　を読売オンラインさんで始めました　

今週は、バーナンキ証言、ドル、ポンドなど幅広く相場を考えてみました。

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ロンドンFX・松崎 美子の「視る」ブログ

2013年7月8日より、上田ハーローFX（株）さんのご好意　　で、『視るFX』　と題し、毎週月曜日にその週のマーケットの注目イベントや指標のご紹介　　や為替動向を動画配信することになりました　

今週は、ポンドとドルを中心に注意点や為替動向を話してみました　

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